Bij het kopen van een huis is één van de eerste vragen die je jezelf stelt: hoeveel kan ik lenen? Het antwoord op deze vraag hangt af van verschillende factoren, zoals je inkomen, financiële verplichtingen en de regels van de hypotheekverstrekker. We leggen stap voor stap uit hoe je kunt berekenen hoeveel hypotheek je kunt krijgen.
Wat bepaalt hoeveel hypotheek je kunt krijgen?
Om te bepalen hoeveel hypotheek je kunt krijgen, kijkt de hypotheekverstrekker naar een aantal belangrijke zaken:
- Je inkomen
Je bruto jaarinkomen is de belangrijkste factor bij het berekenen van je maximale lening. Voor tweeverdieners geldt dat beide inkomens deels worden meegenomen. - Je financiële verplichtingen
Heb je een studieschuld, persoonlijke lening of andere financiële verplichtingen? Dan kan dit invloed hebben op hoeveel hypotheek je kunt krijgen. - De woningwaarde
Je kunt maximaal 100% van de woningwaarde lenen. Wil je meer investeren, bijvoorbeeld in een verbouwing, dan heb je vaak eigen geld nodig. - De hypotheekrente
De actuele hypotheekrente beïnvloedt je maandlasten en dus ook hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Hoe lager de rente, hoe meer je kunt lenen. - Eventueel eigen geld
Met eigen spaargeld kun je de kosten koper betalen of de hypotheeklasten verlagen, wat invloed heeft op jouw financiële mogelijkheden.
Hoeveel kan ik lenen voor een huis?
Vul eenvoudig ons formulier in met jouw inkomen en financiële situatie. Op basis van deze gegevens nemen we contact met je op om de mogelijkheden voor jouw maximale hypotheek te bespreken. Zo krijg je een duidelijk beeld van wat je kunt lenen en kun je gericht op zoek naar een huis dat binnen jouw budget past.
Wat is mijn maximale lening?
Wil je nauwkeurig weten wat je maximale lening is? Dan is het slim om een hypotheekadviseur in te schakelen. Zij kunnen niet alleen berekenen hoeveel hypotheek je kunt krijgen, maar ook adviseren over welke hypotheekvorm het beste bij jou past.
Praktijkvoorbeeld: hoeveel kan ik lenen?
Stel, je hebt een bruto jaarinkomen van €50.000 en geen andere financiële verplichtingen. Bij een hypotheekrente van 4% kun je op basis van de huidige normen ongeveer €230.000 lenen. Wil je precies weten wat je kunt lenen? Laat je adviseren, want elk detail telt.
Maximale lening berekenen: dit moet je weten
- De hypotheekrenteaftrek: Dit kan je maandlasten verlagen en invloed hebben op wat je kunt lenen.
- Nationale Hypotheek Garantie (NHG): Hiermee leen je verantwoord en vaak tegen een lagere rente.
- Extra lenen voor verduurzaming: Bij een energiezuinig huis mag je vaak meer lenen.
Hoeveel hypotheek kun jij krijgen? Bereken het nu!
Wil je weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen en wat jouw mogelijkheden zijn? Maak een start door jouw maximale lening te berekenen en vraag een adviesgesprek aan.
