Bij het afsluiten van een hypotheek is één van de belangrijkste keuzes: voor hoelang zet je de rente vast? Uit recente cijfers blijkt dat meer dan de helft van de mensen kiest voor een rentevaste periode van 10 jaar. Maar waarom is deze keuze zo populair? Wat maakt 10 jaar rentevast aantrekkelijker dan 5, 20 of zelfs 30 jaar?
In deze blog duiken we in de cijfers én leggen we uit waarom deze periode zo vaak wordt gekozen – inclusief tips om te bepalen wat bij jou past.
Wat zijn de meest gekozen rentevaste periodes?
Volgens recente gegevens van Hypotheken Data Netwerk (HDN) is de verdeling van rentevaste periodes als volgt:
5 jaar vast: 5,77%
10 jaar vast: 53,92%
15 jaar vast: 4,28%
20 jaar vast: 18,86%
30 jaar vast: 3,91%
➡️ Het is duidelijk: 10 jaar rentevast is veruit het populairst, gevolgd door 20 jaar. Maar waarom?
Waarom is 10 jaar rentevast zo populair?
1. Goede balans tussen zekerheid en rentetarief
Met een rentevaste periode van 10 jaar weet je precies waar je aan toe bent qua maandlasten – voor een langere periode. Tegelijk is de rente vaak veel lager dan bij 20 of 30 jaar vast. Financiële rust voor een redelijke prijs.
2. Flexibiliteit op de lange termijn
Na 10 jaar kun je opnieuw keuzes maken: verlengen, oversluiten of misschien verhuizen. Die flexibiliteit is ideaal als je verwacht dat je situatie verandert, bijvoorbeeld door een ander werk, gezinsuitbreiding of een verhuizing.
3. Vooruitzicht op mogelijk lagere rente
Sommige huizenkopers verwachten dat de rente de komende jaren gaat dalen. Dan is 10 jaar rentevast een mooie tussenweg: nu zekerheid, later opnieuw je opties bekijken.
4. Advies van hypotheekadviseurs
Veel hypotheekadviseurs raden 10 jaar rentevast aan als veilige en verstandige keuze. Het biedt rust, zonder dat je jezelf tientallen jaren vastzet.
Waarom kiezen mensen niet voor 5 of 30 jaar rentevast?
5 jaar vast: vaak iets lagere rente, maar veel minder zekerheid. Als de rente stijgt, kunnen je maandlasten fors toenemen.
30 jaar vast: maximale zekerheid, maar hogere rente. Je betaalt daardoor jarenlang meer dan mogelijk nodig is.
10 jaar rentevast biedt juist die optimale balans tussen zekerheid en kosten.
👉 De hypotheekrente verandert regelmatig. Wil je weten wat de actuele rentepercentages zijn? Bekijk dan onze pagina met de meest recente hypotheekrentes.
Welke rentevaste periode past bij jouw situatie?
Het kiezen van een rentevaste periode is altijd maatwerk. Denk hierbij aan:
Jouw huidige én toekomstige financiële situatie
Je behoefte aan zekerheid
Of je verwacht te verhuizen of oversluiten binnen 10-15 jaar
Je visie op renteontwikkelingen
🔍 Een onafhankelijk hypotheekadviseur kan je helpen om hier een passende keuze in te maken.
Veelgestelde vragen over 10 jaar rentevast
1. Is een rentevaste periode van 10 jaar een slimme keuze voor starters op de woningmarkt?
Ja, juist voor starters is deze periode aantrekkelijk. Je profiteert van stabiele maandlasten en behoudt tegelijkertijd de flexibiliteit om je hypotheek over 10 jaar aan te passen aan je veranderende situatie.
2. Wat gebeurt er met mijn hypotheek na afloop van de 10 jaar rentevaste periode?
Na die 10 jaar wordt je rente opnieuw vastgesteld. Je kunt dan bij je huidige aanbieder blijven of gebruikmaken van de mogelijkheid om over te stappen naar een andere geldverstrekker, bijvoorbeeld tegen een gunstigere rente.
3. Hoe verhoudt 10 jaar rentevast zich tot kortere of langere rentevaste periodes?
De rente voor 10 jaar vast is meestal lager dan bij 20 of 30 jaar vast, maar wel iets hoger dan bij 5 jaar. Je kiest hiermee voor een goede middenweg tussen zekerheid en lage kosten.
4. Kan ik mijn hypotheek eerder oversluiten of aflossen tijdens een 10 jaar rentevaste periode?
Dat kan in veel gevallen. De meeste geldverstrekkers bieden de mogelijkheid om jaarlijks 10 tot 20% boetevrij af te lossen. Bij oversluiten binnen de rentevaste periode kan een boeterente gelden. Een adviseur kan dit exact voor je uitrekenen.
Hulp nodig bij je hypotheekkeuze?
Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs kijken graag met je mee. Niet alleen naar de rente, maar ook naar jouw persoonlijke situatie, plannen en mogelijkheden.
📌 Wil jij weten of 10 jaar rentevast ook bij jou past? Plan dan vandaag nog een vrijblijvend adviesgesprek in. Zo krijg je snel inzicht in jouw mogelijkheden – helder en persoonlijk.
